Kiinteistönvälitys ja vuokra-asuntojen välitys
Myyntiä tai vuokrausta varten suoritettu arviokäyntimme on ilmainen. Tulemme tekemään kodistasi arvion ja laadimme parhaan mahdollisen suunnitelman sen välittämiseksi. Laadimme sinulle yksilöidyn välityspalvelutarjouksen jossa otamme huomioon myytävän kohteen erityispiirteet sekä arvioimamme myyntiajan.
Välityspalkkiomme enintään 4,5 % sis alv 25,5%. Välityspalkkio perustuu velattomaan kauppahintaan. Minimipalkkio 3500 euroa sis alv 25,5 %.
Vuokravälityspalkkiomme on yhden kuukauden vuokraa vastaava määrä + alv 25,5%.
Sekä myynti- että vuokraustoimeksiantojen myyntiä varten toimeksiantajan tulee toimittaa välitysliikkeelle voimassaoleva isännöitsijäntodistus tarvittavine liitteineen.
Mikäli toimeksiantosopimuksemme päättyy ilman kauppaa tai vuokrausta, ei myyjälle aiheudu välitysliikkeeltämme mitään kuluja.
Arviointipalvelut
Kirjalliset arviot esimerkiksi perunkirjoitusta, ositusta tai vakuusarvon määritystä varten Seinäjoen talousalueella:
– vakuusarvio pankille alkaen 550 € (sis. alv 25,5 %)
– kirjallinen arviolausunto omakotitalosta tai asunto-osakkeesta Seinäjoen alueella esim. perunkirjoitusta varten 550 € (sis. alv 25,5 %)
– toimisto- ja liiketilojen arviointi alkaen 1 255 € (sis. alv 25,5 %).
Toimisto- ja liiketilojen arviokirjan hinta sovitaan aina tapauskohtaisesti. Lisäksi veloitamme matka- ja asiakirjakulut.
AKA / KHK arviokirjan hinta määräytyy kohteen laajuus ja erityispiirteet huomioiden joten pyydä tarjous.
Kaupanvahvistus
Kaupanvahvistus 120 € + kilometrikorvaus 0,56 €/km
Notariaattipalvelut
Kiinteistön kauppa- tai lahjakirjan laadinta 650 € (sis. alv 25,5 %)
+ Kaupanvahvistus 128 € (alv 0%)
+ Lainhuuto- ja rasitustodistus sekä kiinteistörekisteriote ja kartta 60 €
Kauppakirjan laadinta sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä 650 € (sis. alv 25,5 %)
+ järjestelmän käyttämisestä aiheutuvat kustannukset esim Maanmittauslaitoksen
kiinteistönvaihdantapalvelun asiointimaksu 197 €
Huoneiston kauppa- tai lahjakirja 650 € (sis. alv 25,5 %)
+ Isännöitsijätodistus, tuloslaskelma ja tase sekä yhtiöjärjestys tarvitaan kaupan teossa. Hinnat vaihtelevat taloyhtiöittäin.
Vaihtokirjat 650 € (sis. alv 25,5 %)
+ Kaupanvahvistus 128 € (alv 0%)
+ Lainhuuto- ja rasitustodistus sekä kiinteistörekisteriote ja kartta 60 €
Vuokrasopimuksen laadinta 390 € (sis. alv 25,5 %)
Muut toimenpiteet hinnoitellaan erikseen.